贷款金额（元）
贷款期数（月）
年利率（%）
还款方式等额本息
利息总额（元）
本息合计（元）
利息占比（%）
首月还款（元）
末月还款（元）
首次还款时间
贷款结清时间
贷款金额（元）
贷款期数（月）
年利率（%）
还款方式等额本金
利息总额（元）
本息合计（元）
利息占比（%）
首月还款（元）
末月还款（元）
首次还款时间
贷款结清时间
| 期限 | 利率(%) |
|---|---|
| 1年 | 4.35 |
| 1至5年 | 4.75 |
| 5年以上 | 4.90 |
| 期限 | 利率(%) |
|---|---|
| 1年 | 3.1 |
| 5年以上 | 3.6 |
| 期限 | 首套 | 二套 |
|---|---|---|
| ≤5年 | 2.35 | 2.85 |
| >5年 | 2.775 | 3.325 |
支持三种计算方式：按贷款金额、按首付比例和按房屋面积。
可选等额本息和等额本金两种还款方式，精确计算房贷每月还款金额。
提供详细的还款计划表，包括每期的本金、利息和剩余本金。
支持导出还款明细表，便于打印和保存。
支持数字大写转换
1. 选择计算方式：在顶部选择"按贷款金额"、"按首付比例"或"按房屋面积"
2. 输入基本信息：根据选择的计算方式填写相应信息
3. 设置贷款参数：填写贷款期限、年利率和首次还款时间
4. 点击"计算"按钮获取结果，查看等额本息和等额本金两种方式的对比
5. 点击"查看月供明细"，查看完整的还款计划表
6. 使用"导出明细"功能，将还款计划表导出为CSV文件
贷款期限通常为12-360个月（1-30年）
利率参考最新公布的LPR利率，可根据实际情况调整
首次还款时间默认为下月1日，可根据实际情况修改
等额本息：利息总额高，因为每月还款中的利息是基于剩余贷款余额计算的，而早期剩余贷款余额较大。
等额本金：利息总额低，因为每月还款都会减少一部分本金，从而降低了后续月份的利息负担。
等额本息：每月还款金额固定，还款压力较为均衡。
等额本金：每月还款金额逐渐减少，前期还款压力较大，因为初期还款中本金所占比例较高。
贷款市场报价利率（英文Loan Prime Rate,简称LPR）,中国银行业金融机构对客户执行的贷款利率。
计算方法：全国银行间同业拆借中心去掉最高和最低的报价后，计算剩余报价的算术平均值，并向0.05%的整数倍就近取整得出最终的LPR。
报价方式：每家报价行根据自身资金成本、市场供求状况等因素，在中期借贷便利（英文Medium-term Lending Facility, 简称MLF）利率基础上加点形成报价。
调整频率：每月20日（遇节假日顺延）。
期限品种：1年期LPR和5年期以上LPR。
报价银行：中国工商银行，中国农业银行，中国银行，中国建设银行，交通银行，中国邮政储蓄银行，招商银行，兴业银行，上海浦东发展银行，中国民生银行，南京银行，台州银行，上海农村商业银行，广东顺德农村商业银行，深圳前海微众银行，浙江网商银行，花旗银行（中国），渣打银行（中国）。
新发放的商业性个人住房贷款利率以LPR为定价基准
存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR
LPR的变动直接影响房贷利率的调整